DEVELOPMENT新規出店
新しい市場の創造を目指し、ホテル・ウェディング施設用地を募集しております。
売買、賃貸借による新規開発、コンバージョン、その他運営マネジメント契約など様々なスキームでの新規出店実績がございます。
HOTEL
Developmentホテル開発
日本国内に ブティックホテルという新しい市場を創造。
開業以来、高いクリエイティビティと唯一無二の存在感で多くのお客様を魅了し、
数々の海外アワードを受賞し続けている「TRUNK」ブランド。さらにT&Gならではの
独創的なコンセプトや多様なコンテンツを持つ、新たなブティックホテルブランドを構想中。
Requirements募集要項
出店条件
- 新築
- 運営形態:
運営受託または賃貸借
事業形態:ホテル、コンドミニアムホテル、サービスアパートメント、
敷地:
ホテルブランデッドレジデンス(分譲、賃貸)東京 200坪程度~
延床面積:
その他 500坪程度~1,500坪~6,000坪程度
- リノベーション
コンバージョン - 運営形態:
運営受託または賃貸借
事業形態:ホテル
既存施設用途:ヴィンテージマンション、オフィスビル、ホテル、旅館、古民家、
敷地:
保養所、歴史的建造物、公共施設、研修所、大型邸宅、百貨店、料亭、
ワイナリー、酒蔵、工場 等物件による
延床面積:物件による
条件等:・宿泊施設への用途変更が可能なもの。旧耐震でも検討可。
・増改築などが可能であること
・その他条件は応相談
- M&A
オペレーション
チェンジ - 運営形態:
ホテル、コンドミニアムホテル、サービスアパートメント、旅館
事業形態:ホテル
既存施設用途:ヴィンテージマンション、オフィスビル、ホテル、旅館、古民家、
敷地:
保養所、歴史的建造物、公共施設、研修所、大型邸宅、百貨店、料亭、
ワイナリー、酒蔵、工場 等物件による
延床面積:物件による
条件等:・宿泊施設への用途変更が可能なもの。旧耐震でも検討可。
・増改築などが可能であること
・その他条件は応相談
出店エリア
- 都市型
- 東京:
港区・渋谷区・千代田区・品川区・目黒区・中央区・新宿区の一部
その他:沖縄、軽井沢、湘南、箱根、北海道 等
海や山などの普遍的な観光資源が近くにあり景観環境が良い立地
または、温泉やゴルフ場・スキー場などのレジャーを付帯する施設
- リゾート型
沖縄、軽井沢、湘南、箱根、北海道 等
海や山などの普遍的な観光資源が近くにあり景観環境が良い立地
または、温泉やゴルフ場・スキー場などのレジャーを付帯する施設
SCHEME出店スキーム
運営受託型(MC)

T&Gの強みは「人」と「人が生み出す高い付加価値」
他のホテル運営会社とは異なるT&Gオリジナルの運営スキームが魅力です。
独自の運営ノウハウを駆使したホテル全体のバリューアップにより、収益の最大化を目指します。
T&Gが従業員の雇用責任を担います
人材募集、採用責任、また、マネジメント、教育、スキル研修、モチベーションアップのための
制度改革・導入等、人材管理責任をT&Gが担います
- エリア 調査・環境分析
- ターゲティング
- コンセプト メイキング
- 収支計画
- コンテンツ企画
- 料飲企画
- 宿泊企画
- アクティビティ企画
- その他企画(SPA等)
- スタッキング&ゾーニング
- デザイン企画
- ターゲティング
- コンセプト メイキング
- 収支計画
- コンテンツ企画
- デザイナーセレクション
- アーキテクトデザインディレクション
- 空間&FFEデザインディレクション
- ランドスケープデザインディレクション
- 音響照明デザインディレクション
- 2D / 3Dデザイン
- プロダクトデザイン
- スタッキング&ゾーニング
組織・オペレーション企画
- メディアPR
- ラグジュアリー・トラベル・ネットワークの活用
- アワード獲得対策
- インフルエンサー マーケティング
- SNS企画
- イベント企画
- 品質管理
- 販促企画
- セールスプロモーション企画
- 理念&方針の浸透
- 従業員エンゲージメント醸成
- 自立型組織構築
- 採用・教育・評価・報酬
賃貸借型

当社がテナントとしてホテル1棟もしくは施設の一部分を賃借し、ホテルの経営及び運営を行う方式。
賃料については、ホテルの運営成績に拘わらず定額の収入が期待できる固定賃料方式や、
ホテルの運営成績に応じて賃料を算定する変動賃料方式、または併用方式で契約します。
EXAMPLE運営実績

新築事例|TRUNK (HOTEL)NEW
優れたデザイン性・コンセプトが評価され、革新的なホテルとして2017年の開業以来、海外の多くのアワードを受賞。感度の高い国内外の人々で常に賑わい、宿泊ゲストはターゲットである欧米人が多数を占め、高いADRと稼働率を実現。 渋谷の街に溶け込むようこだわりぬいた緑溢れる外観。建築・インテリアデザインは複数の新進気鋭のデザイナーを起用。 アートワークやアメニティ、家具等の他に、売上金からの寄付活動など、ホテル運営におけるあらゆるものに『ソーシャライジング』というコンセプトに基づいたストーリーが込められている。
- 開業:2017年5月13日
- 所在:東京都渋谷区神宮前
- コンセプト:SOCIALIZING (ソーシャライジング)
- 加盟団体:DESIGN HOTELS
- 受賞アワード
- MONOCLE Travel Top 50,Condé Nast Traveler Hot List,
AHEAD Asia,Travel + Leisure It List 他

リノベーション事例|TRUNK (HOUSE)RENOVATION
東京・神楽坂の路地にひっそりと建つTRUNK(HOUSE)は築70年の元芸者の稽古場をリノベーションした、一日一組限定の「一軒家ホテル」。 プライベートバトラーがゲストのありとあらゆる要望に応え、唯一無二の空間でここでしか味わえない体験を提供。 TRUNKらしい遊び心にあふれた「世界一小さなディスコ」では、お忍びで訪れる海外のヒップスター達もTOKYOのディープな時間を満喫する。
- 開業:2019年8月1日
- 所在:東京都新宿区神楽坂
- コンセプト:TOKYO SALON
- 加盟団体:DESIGN HOTELS
- 受賞アワード
- Wallpaper* ,Jetsetter , International Design Awards ,Departures , Condé Nast Traveler Hot List 他

新築事例|TRUNK(HOTEL) YOYOGI PARK NEW
東京・渋谷の中でも今最も注目を集める「奥渋」に初めて誕生するラグジュアリーブティックホテル。ホテルの最上階に位置するスイートルームやルーフトッププール&バーからは、東京都心最大規模の「代々木公園」を一望することができ、旅行者と地域住民が集う新しい遊び場として地域に根ざす。
- 開業:2023年9月1日
- 所在:東京都渋谷区富ヶ谷
- コンセプト:URBAN RECHARGE
- 加盟団体:DESIGN HOTELS

M&A事例|アルモニーアンブラッセ大阪M&A
大阪・梅田駅から徒歩3分。アクセス抜群の「アルモニーアンブラッセ大阪」は、日本が世界に誇る「安藤忠雄建築研究所」がデザインを手掛けたスタイリッシュな大人のための上質なスモール・ラグジュアリーホテル。抜群のアクセスと大阪を一望するロケーションに、空間・サービスひとつひとつ丁寧に設計を重ねた「結婚式のために生まれたホテル」。大阪を一望できるガラス張りのチャペルから、階段で繋がる上質なパーティ会場まで、フロアすべてを貸切にして、オリジナリティの高いウエディングが叶えられる。
- 開業:2010年12月22日
- 所在:大阪府大阪市北区茶屋町
- 2012年、株式会社ブライズワードを連結子会社化
- 2018年、株式会社ブライズワードを吸収合併
- 受賞アワード
- 『ミシュランガイド関西2014』、『ミシュランガイド関西2015』で、3レッドパビリオンを獲得

出店予定|TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)Project
渋谷駅に直結する地上11階の独立したラグジュアリーブティックホテル。
エリア最大級のルーフトッププール&バーをはじめ、ルーフトップレストランやシアタールーム、最新ウェルネスを体験できるスパや多彩なジャンルのレストランなど豊富なエンターテインメントを備え、渋谷・道玄坂にありながらカジュアルに染まらない“上質な渋谷のカオス”を堪能できる。
- 開業:2027年予定
- 所在:東京都渋谷区
Wedding
Developmentウェディング開発
新規出店のための
候補物件を募集
充分な価値を生み出せていない歴史的建造物等を再生し、新たな価値を生み出します。
Requirements募集要項
- 対象物件
- 歴史的建造物、旅館、料亭、レストラン、大型邸宅、公共施設、
公園内施設、保養所、研究所など、
リノベーション可能な建物
- エリア
- 東京・横浜・名古屋・大阪・神戸・福岡、他 政令指定都市
- 出店規模
- 敷地:200坪程度~
延床:300坪程度~
- 条件等
- 賃貸、購入、運営受託、M&A等 応相談
REGENERATION
EXAMPLE歴史的建造物の再生事例

洋風建築に限らず、旅館・料亭・公共施設・大型邸宅など広く募集をしております。
アルモニービアン(長野県松本市)CASE STUDY
『アルモニービアン』は旧第一勧業銀行ビルをリノベーションし、レストラン・ブライダル施設として運営している事例です。旧第一勧業銀行ビルは松本城南側の大名町通りに位置し、1937年(昭和12年)に日本勧業銀行松本支店として建築され、合併等を経て2003年(平成15年)まで使用されていました。建造物は、長野県の近代建築の代表例として、2007年(平成19年)に国登録有形文化財に指定されています。 構造は、鉄筋コンクリート造3階建て、一部地下室及び塔屋付で、モルタル塗で石目地の外壁、独特のアーチ型の窓が特徴的です。
StrengthsT&Gの強み
